بروزترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید

جایی برای سرگرم شدن و اظافه به دانستنیات!!

بروزترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید

جایی برای سرگرم شدن و اظافه به دانستنیات!!

گیاهخوارها، همبرگر بخورید. | طرز تهیه همبرگر گیاهی با لوبیا سیاه

بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید | جمعه, ۲۲ اسفند ۱۳۹۹، ۱۱:۱۲ ب.ظ

اگر گیاه‌خوار هستید و دلتان برای طعم ساندویچ همبرگر تنگ شده است با ماه همراه باشید تا با طرز تهیهٔ غذای امروز که یک همبرگر بی‌نظیر گیاهی است آشنا شوید. مادهٔ اصلی تهیه این همبرگر لوبیا سیاه است که پخت آن ۱۰ دقیقه زمان می‌برد و مقدار مواد دستور آن مناسب مصرف ۴ نفر است.

طرز تهیهٔ همبرگر گیاهی با لوبیا سیاه

ابتدا لوبیا سیاه را از شب قبل بخیسانید تا نفخ آن از بین برود. برای خیساندن لوبیا سیاه به اندازه هر پیمانه لوبیا سه لیوان آب سرد لازم دارید. سپس لوبیا خیس خرده را به خوبی بپزید تا کاملاً نرم شود. معمولاً لوبیا بین ۱ تا ۲ ساعت می‌پزد که بستگی به تازگی و کیفیت جنس آن دارد.

در این فاصله سس سالسا را تهیه کنید برای تهیهٔ این سس، ۳ عدد گوجه‌فرنگی متوسط را به همراه ۱/۴ فلفل دلمه‌ای، یک پیاز کوچک،‌۱ عدد پیازچه، ‌۱ قاشق جعفری و گشنیز، ۱ حبه سیر و کمی نمک و فلفل در غذاساز مخلوط کنید تا سس سالسا آماده شود.

 

منبع: https://acas.media/7371/گیاهخوارها،-همبرگر-بخورید-طرز-تهیه-هم/

  • بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید

۸ راز داشتن ابروهایی پرشت و زیبا

بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید | دوشنبه, ۱۸ اسفند ۱۳۹۹، ۱۰:۰۱ ب.ظ

۸ راز داشتن ابروهایی پرشت و زیبا

 

این روزها داشتن ابروهای پرپشت و ضخیم بسیار پرطرفدار شده است. اما همهٔ ما ابروهای پرپشت و ضخیمی نداریم و یا در طول این سال‌‌ها آنقدر آنها را با موچین اصلاح کرده‌ایم و رنگ و دکلره به آن زده‌ایم که دیگر ابروهایمان مانند قبل ضخیم و پرپشت نیست. اما خوشبختانه می‌توانیم از طریق بعضی از روش‌های درمانی طبیعی شکل و ضخامت ابروهایمان را بهبود ببخشیم و آنها را پرپشت‌تر کنیم. فقط باید به یاد داشته ‌باشید که این فرآیند ممکن است نیاز به صرف زمان زیادی داشته باشد و در مدت زمان کوتاه شما ابرویی پرپشت نخواهید داشت، بنابراین صبرداشتن در آن بسیار مهم است.

موچین را کنار بگذارید

یکی از بهترین راه‌های برای کمک به رشد ابروهایتان این است ابروهایتان را با موچین برندارید تا زمانی که ضخامت آنها به ضخامتی که دلخواه شما است نزدیک شود. تمیز کردن ابرو و کندن موهای اضافه آن ممکن است وسوسه‌انگیز باشد. اما با کندن آنها مجدد شکل ابروی قبلی شما تکرار می‌شود و ۶ تا ۸ هفتهٔ دیگر طول می‌کشد تا دوباره ابروهایتان رشد کند، بنابراین سعی کنید صبور باشید.

بیشتر بخوانید:

آیا اگزما و سرطان پوست ارتباطی با یکدیگر دارند؟!

درمان سفیدی مو در خانه

ابروهایتان را لایه‌برداری کنید

از یک برس نرم یا یک اسفنج لایه‌بردار برای از بین بردن سلول‌های مردهٔ پوست ابرو و تحریک فولیکول‌های ابرو استفاده کنید. اسفنج یا قلم مو را با حرکات نرم و دایره‌ای روی ابروهای خود بکشید.

اطمینان حاصل کنید که مواد مغذی مناسبی دریافت می‌کنید.

اگر رژیم غذایی شما ویتامین‌ها و مواد مغذی لازم برای حفظ سلامت بدنتان را نداشته باشد این فقدان می‌تواند باعث عدم رشد مو در ابروهایتان شود. بنابراین سعی کنید رژیم غذایی‌تان غنی از امگا۳، آهن، ویتامین B،پروتئین و روی باشد و همیشه آب کافی بنوشید. همچنین می‌توانید از مکمل‌های ویتامین B مانند بیوتین نیز برای کمک به رشد ابرو استفاده کنید.

  • بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید

چگونه مشکلات مربوط به تکلم و بلع را پس از کرونا مدیریت کنیم؟

بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید | دوشنبه, ۱۸ اسفند ۱۳۹۹، ۱۰:۰۰ ب.ظ

چگونه مشکلات مربوط به تکلم و بلع را پس از کرونا مدیریت کنیم؟

 

کرونا بیماری است که هنوز بعد از ما‌ه‌ها که به جان نوع بشر افتاده دارای علایم و عوارض متعدد است و هر روز وجهه دیگری از خود ن

شان می‌دهد. گرچه قصد ما ایجاد استرس بیشتر درباره این بیماری نیست؛ اما واقعیت این است که تنها کسانی که درگیرش شده‌اند، می‌دانند دارای چه تبعات گسترده‌ای است.

مخصوصا کسانی که مجبور شده‌اند دوره بیماری را در بیمارستان و با استفاده از دستگاه‌های تنفسی سپری کنند. گاهی افراد بعد از استفاده از دستگاه تنفس مصنوعی (اتصال لوله تنفسی) دچار مشکل صدا یا تکلم می‌شوند. اگر شما هم از آن دسته افراد هستید و صدایتان حالا پس از بهبودی، خشن یا ضعیف شده است توجه به نکات زیر می‌تواند کمکتان کند.

نخستین نکته اینکه زمانی صحبت کنید که احساس راحتی می‌کنید. شما باید اجازه دهید صدایتان تدریجا بهبود پیدا کند. اگر هنگام صحبت کردن خسته می‌شوید در میان گفته‌های خود استراحت کنید و به دوستان و آشنایان خود بگویید که در طول مکالمه نیاز به توقف و استراحت دادن به خود دارید و نکته مهم اینکه از صدای خود توقع خیلی زیادی نداشته باشید. برای راحت صحبت کردن زمزمه کردن هم کار درستی نیست؛ چون با این کار به تارهای صوتی شما فشار بیشتری وارد می‌شود. سعی کنید صدای خود را بالا نبرید و فریاد نکشید. اگر می‌خواهید توجه کسی را به خود جلب کنید، سعی کنید با یک وسیله تولید صدا کنید یا بر روی میز ضربه بزنید. استراحت کنید. اگر دچار تنگی نفس در حین صحبت کردن می‌شوید، سعی کنید که دیگر صحبت خود را ادامه ندهید. توقف کنید و خونسردانه بنشینید و بر روی تنفس خود تمرکز کنید. سعی کنید با خود زمزمه کنید تا استفاده از صدایتان را تمرین کرده باشید. در عین حال سعی کنید به خود فشار نیاورید. اگر صحبت کردن برایتان مشکل یا ناراحت‌کننده است از راه‌های دیگر برقراری ارتباط مثل نوشتن، پیامک زدن و یا استفاده از حرکات بدن استفاده کنید. نکته‌ای که شاید در این ارتباط مهم به نظر نرسد نوشیدن آب در طول روز است. در طول روز جرعه جرعه و مکرر آب بنوشید تا به عملکرد بهتر صدایتان کمک کند.

  • بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید

۵ اقدام اساسی برای افزایش طول عمر گوشی‌های اندرویدی

بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید | دوشنبه, ۱۸ اسفند ۱۳۹۹، ۰۹:۵۸ ب.ظ

قیمت و ارزش گوشی‌های هوشمند روز به روز بیشتر می‌شود. برای استفاده بهتر و بالا بردن کارایی گوشی های هوشمند ‌میتوان یکسری اقدامات اساسی انجام داد تا طول عمر گوشی بیشتر باشد و در نتیجه بهترین کارایی را داشته باشد. این اقدامات نه تنها به کاربر پسندتر تلفن کمک می‌کند بلکه باعث صرفه جویی در باتری می‌شود و باعث می‌شود تلفن بیشتر دوام بیاورد.

روشنایی را کم کنید

به منظور افزایش عمر باتری تلفن، روشنایی را کاهش دهید. به جای اینکه اجازه دهید تلفن در روشنایی به صورت پیش‌فرض باشد، کاربران می‌توانند روشنایی را تنظیم کنند. اگر روشنایی گوشی کمتر از ۵۰ درصد باشد، مطمئناً دوام باتری بیشتری به شما می‌دهد. برای استفاده از این ویژگی معمولاً سه روش وجود دارد:

  • منوی میانبر را از بالای صفحه پایین بکشید و لغزنده را به میزان روشنایی مورد نیاز خود تنظیم کنید.
  • بعضی از دستگاه ها به جای کشویی ، گزینه ضامن را دارند. در این حالت، می توان ضامن را به حالت خاموش تغییر داد تا روشنایی خودکار خاموش شود.
  • در صورت وجود هیچ تغییری در تنظیمات روشنایی از منوی میانبر ، کاربر مجبور است به تنظیمات تلفن رفته و گزینه روشنایی را انتخاب کرده و آن را کم کند.

با دارک مود دوست باشید

این ویژگی یکنواختی یک صفحه روشن را می‌شکند و به بهبود دوام باتری کمک می‌کند. همانطور که گوگل ادعا کرده، حالت تاریک نه تنها برای چشم ها مناسب است بلکه گزینه خوبی برای دوام بیشتر از معمول تلفن است. منظور گوگل این است که برای نمایش پس زمینه‌های تاریک در نمایشگرهای OLED از انرژی کمتری استفاده می‌شود. بسته به تلفن، حالت تاریک را می توان از طریق روش های مختلف فعال کرد. این گزینه تقریباً همیشه در گزینه‌های تنظیمات تلفن موجود است. این حالت با سه نام Dark Mode، Dark Theme و Night Mode در دسترس است.

 

برای شناخت راه های افزایش طول عمر گوشی‌های اندرویدی اینجا کلیک کنید

  • بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید

جوجه کباب مجلسی

بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید | دوشنبه, ۱۸ اسفند ۱۳۹۹، ۰۹:۵۵ ب.ظ

جوجه کباب یکی از محبوب‌ترین و پرطرفدارترین غذاهای کبابی است. البته شاید به لحاظ ظاهری غذایی آسان بنظر برسد اما این غذا فوت و فن‌های بسیاری دارد. به طوری که اگر کسی این غذا را به بهترین شکل ممکن طبخ کند،‌ می‌تواند داعیه‌دار آشپزی باشد. جوجه کباب دارای دستورالعملی سریع اما با جزییات فراوان است.

جوجه کباب مجلسی

برای آماده سازی جوجه لازم است ابتدا به اندازه ۱ کیلو تا ۲ کیلوگرم مرغ تهیه کنید. که البته این مقدار برای ۴ تا ۵ نفر کفایت می‌کند. پس از پاک کردن و شستن مرغ‌ها آنها را خورد می‌کنیم. برای خورد کردن مرغ جهت جوجه کباب باید ابتدا بال‌های جوجه را به طوری که کمی از گوشت سینه در آن بماند جدا کنیم. سینه را با استخوان از وسط به دونیم کنید. ران‌ها را از استخوان پشت جدا کرده و و ماهیچه‌ها را از بالای استخوان جدا کنید. توجه داشته باشید که در برش مرغ‌ها تیکه‌ها بزرگ یا خیلی کوچک نباشد. درهنگام تمیز کردن مرغ،‌ چربی‌ها را از مرغ جدا کنید.

 

برای یادگیری جوجه کباب مجلسی اینجا کلیک کنید

  • بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید

معرفی انیمشین «تام و جری» (تیم استوری، ۲۰۲۱) | خاطرات نجات‌بخش

بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید | دوشنبه, ۱۸ اسفند ۱۳۹۹، ۰۹:۵۳ ب.ظ

تماشای شکست‌های پی‌در‌پی تام از جری به قدری لذت‌بخش بود که توانست این دو کارکتر را نزدیک به ۸۰ سال در کنار هم نگاه دارد. هر چند افت و خیزهایی در کارنامۀ این موش و گربۀ بانمک هست، از جایزۀ اسکار گرفته تا بعضی فیلم‌های شکست‌خوردۀ قبلی‌شان، اما صرف دیدن دوبارۀ آنها می‌تواند برای هر بیننده‌ای جذاب باشد. لایواکشن تام و جری (Tom and Jerry) به کارگردانی تیم استوری تلاشی دوباره برای بهره بردن از حس یادآوری خاطرات مخاطبان است و آمار فروش آن نشان می‌دهد که در این دوران کرونازده هم این دشمن‌های قدیمی می‌توانند پول در‌بیاورند.

نارضایتی منتقدان

امتیازات منتقدان سایت‌های رتبه‌بندی فیلم نظیر آی‌ام‌دی‌بی، راتن تومیتوز و متاکریتیک به خوبی نشان می‌دهد که منتقدان این سایت‌ها نه‌تنها از تام و جری جدید بدشان آمده، بلکه از آن متنفر هستند. رضایت ۸۵ درصدی مخاطبان راتن تومیتوز را هم می‌توان به پای خاطره‌بازی این موش و گربه و اندک لحظات فیلم که حال و هوای گذشته را دارد گذاشت. اگرچه فیلم به لحاظ تکنیکی و توجه به جزئیات کم‌نظیر است اما قصۀ این لایواکشن، شایستۀ بازگشت باشکوه یکی از پربیننده‌ترین‌ کارتون‌های تاریخ نیست.

خلاصۀ داستان

جری برای سکونت به یک هتل مجلل رفته است و کارمند قلابی این هتل از تام می‌خواهد که او را از هتل بیرون کند چون قرار است به زودی یک عروسی ویژه در هتل برگزار شود. رویارویی دوبارۀ آنها، همان نتیجه‌ای که در ذهن شماست را بر جا می‌گذارد اما نبود یک داستان منسجم، نمی‌تواند خرابکاری‌ها این موش و گربه و بدشانسی‌های همیشگی تام را مثل گذشته هیجان‌انگیز نشان دهد. تام و جری جدید ما اگرچه خسته‌کننده نیستند اما چون داستانی برای تعریف کردن ندارند، خیلی جذاب هم به نظر نمی‌رسند.

 

منبع: https://acas.media/9104/معرفی-انیمشین-تام-و-جری-تیم-استوری،-2021/

  • بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید

چگونه در خانه سبزی خشک کنیم؟

بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید | دوشنبه, ۱۸ اسفند ۱۳۹۹، ۰۹:۵۰ ب.ظ

در اکثر غذاهای ایرانی سبزی جایگاه ویژه‌ای دارد. اما در تمام طول سال سبزی تازه و با کیفیت مانند: شوید، نعنا، مرزه، جعفری و گشنیز یافت نمی‌شود. بنابراین بهتر است آنها را به صورت خشک شده تهیه کنیم تا در تمام طول سال سبزی مورد نیاز آشپزی را داشته باشیم. سبزی خشک شده همیشه در دسترس است و مانند سبزی تازه زود خراب نمی‌شود. اما بهتر ست سبزی را در خانه خشک کنیم تا اینکه آن را به صورت آماده تهیه کنیم. زیرا سبزی خشک خانگی کیفیت بالاتری دارد و از تمیز بودن آن مطمئن هستیم. به همین دلیل در این مطلب قصد داریم تا شما را با مراحل و نکات خشک کردن سبزی در خانه آشنا کنیم.

سبزی تازه و مرغوب بخرید

اولین نکته برای داشتن سبزی خشک و با کیفیت، خرید سبزی تازه و مرغوب است. بنابراین در هنگام خرید سبزی از خرید سبزی‌های پلاسیده و چند روز مانده خودداری کنید. زیرا استفاده از آنها کیفیت سبزی خشک را کم می‌کند.

پاک کردن صحیح سبزی

در هنگام پاک کردن سبزی به هیچ عنوان برگ‌های زرد و خراب را استفاده کنید. ساقه‌های ضخیم سبزی را دور بریزید و تا حد امکان از برگ‌ها و ساقه‌های نازک برای خشک کردن استفاده کنید. زیرا ساقه‌های ضخیم دیرتر خشک می‌شود و در زمان استفاده ظاهر بدی به غذا می‌دهند. برای پاک کردن نعنا نیز بهتر است تنها برگ آن را پاک کنید.

منبع: https://acas.media/7756/چگونه-در-خانه-سبزی-خشک-کنیم؟/

  • بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید

بهترین سایت‌های خرید و فروش و اجاره مسکن را بشناسید

بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید | جمعه, ۲۶ دی ۱۳۹۹، ۱۰:۴۱ ب.ظ

بهترین سایت‌های خرید و فروش و اجاره مسکن را بشناسید

 

این روزها اینترنت برای ما حکم یکی از مهم‌ترین چیزها را در زندگی روزمره دارد که اگر نباشد انگار یک جایی از کار می‌لنگد. مخصوصا که بخواهیم کاری مثل خرید و فروش و یا اجاره مسکن انجام دهیم.

سال‌ها از آن زمان که باید برای خرید و فروش و این قبیل کارها حضوری خودمان به بنگاه معاملات املاک مراجعه می‌کردیم، گذشته است. حالا اگر قصد چنین کارهایی را داشته باشیم، اولین و اصلا ابتدایی‌ترین راه این است که به سراغ اینترنت برویم و با یک جستجو هم سر از قیمت‌های روز در‌آوریم و هم این امکان را برای خودمان فراهم کنیم که به راحتی خانه‌مان را برای فروش در سایت‌های مختلف معرفی کنیم و یا خانه و باغ و زمین مورد نظرمان را پیدا کنیم. با این تکنولوژی به راحتی با یک کلیک و جست‌وجو در سایت‌هایی که کارشان اطلاع‌رسانی در زمینه مسکن است، منطقه دلخواهمان را انتخاب می‌کنیم و با بودجه‌ای که داریم به سراغ جایی می‌رویم که مناسبمان است. امروز به لطف وجود اینترنت و همین سایت‌ها حتی می‌توانیم داخل خانه مورد نظرمان را هم ببینیم و با مالک، فروشنده و خریدار صحبت کنیم.

سایت دیوار

سایت دیوار را دیگر کمتر کسی است که نشناسد. دیوار به جز اینکه سایتی برای تهیه و خرید و فروش مسکن است، بازاری مجازی برای سایر فعالیت‌ها و خرید و فروش‌ها نیز هست. سایت دیوار با نشانی اینترنتی در بخش املاک اطلاعات خوبی برای فروش و اجاره واحدهای مسکونی و فروش واحدهای تجاری و اداری و حتی اجاره کوتاه‌مدت دارد. در بخش فروش مسکونی آپارتمان، خانه و ویلا و زمین و کلنگی را می توانید ببینید. در بخش اجاره مسکن اجاره آپارتمان و ویلا، در بخش فروش و اجاره اداری و تجاری بخش‌های دفتر کار، اتاق اداری و مطب، مغازه و غرفه و صنعتی، کشاورزی و تجاری وجود دارد. در قسمت اجاره کوتاه‌مدت؛ اجاره آپارتمان و سوئیت، ویلا و باغ و دفتر کار و فضای آموزشی قرار دارد.  در بخش خدمات املاک هم در این سایت شما می‌توانید اطلاعاتی در خصوص آژانس مسکن، مشارکت در ساخت، امور مالی و حقوقی و پیش‌فروش را ببینید.

در دیوار این امکان وجود دارد که ثبت‌نام کنید و برای عرضه ملک مورد نظر خود برای فروختن و یا اجاره دادن عکس‌هایی هم از مکان مورد نظر آپلود کنید و شماره‌تان را در همان جا بگذارید تا در صورت لزوم خریدار یا مستاجر با شما تماس بگیرند.
در قسمت “دیوار بلاگ” هم می‌توانید توصیه‌هایی که برای انجام معاملات مسکن در روزگار کرونا نوشته شده است را بخوانید. در این بلاگ توصیه‌های لازم به صاحبان املاک، مشتریان املاک و مشاوران املاک شده و در پایان هم نکات بهداشتی در زمان بازدید گوشزد شده است. در بخش “دیوار پلاس” هم می‌توانید به طور کامل مطلع شوید که در شرایط شیوع کرونا چطور در دیوار معامله کنید. بخش سوم از همین مطلب در دیوار پلاس به توصیه‌هایی برای معامله ملک و مسکن اختصاص دارد که خواندنش حتما به دردتان می‌خورد. آکاس

سایت شیپور

سایت شیپور با نشانی اینترنتی هم از آن سایت‌های شناخته شده است که به محض اینکه در گوگل درباره ملک سرچ بدهید به شما پیشنهاد می‌شود که به آن سری بزنید. در این سایت هم که مثل دیوار یک بازار مجازی است، در بخش ملک می‌توانید به گزینه‌های خوبی در بخش‌های مورد نظرتان برسید. در بخش املاک این سایت، می‌توانید شهر مورد نظر، محله، متراژ و تعداد اتاق و حتی قیمت مورد نظرتان را وارد کنید تا گزینه نزدیک به شرایط شما برایتان نمایش داده شود. در این بخش رهن و اجاره خانه و آپارتمان، خرید و فروش خانه و آپارتمان، اجاره کوتاه‌مدت ویلا و سوئیت، رهن و اجاره و خرید و فروش اداری و تجاری، زمین و باغ و سایر املاک را می‌بینید. این سایت امکان ثبت رایگان آگهی را دارد و به جز این در باکسی این امکان را به شما می‌دهد که با گذاشتن شماره تماستان افراد بتوانند با شما تماس بگیرند.  با این حال بخش “تماس با پشتیبانی” شیپور یک قسمت کاربردی در این سایت است که در آن می‌توانید سوالات و نظرات خود را با پشتیبانی شیپور در میان بگذارید. همچنین در این بخش یک شماره تماس برای پشتیبانی ۲۴ ساعته گذاشته شده تا در صورت مشکل در هر ساعت از شبانه روز بتوانید با تیم شیپور در تماس باشید. در قسمت سوالات متداول هم راهنمای خرید امن(عدم خرید غیرحضوری)، نحوه درج آگهی در شیپور، نحوه برقراری ارتباط با فروشنده و قوانین درج آگهی آمده است.

سایت باما۱۱۸

بانک اطلاعات مسکن ایران (باما) با نشانی اینترنتی یک سایت اختصاصی در حوزه مسکن است که دارای بخش‌های مختلفی است. نکته جالب و خوب در این سایت این است که باما اطلاعات آپارتمان و زمین و باغ و ویلا را در همه جای ایران در اختیارتان قرار می‌دهد. در این سایت می‌توانید طبق قوانینی که در سایت ذکر شده ملک مورد نظرتان را ثبت کنید و یا اطلاعات املاک ثبت شده را ببینید و با مالک تماس بگیرید. برای مثال برای سپردن ملک در این سایت دو روش ذکر شده که شما مختارید یکی از دو روش را انتخاب کنید. روش اول این است که ابتدا فرم ثبت نام(رایگان) را کامل می‌کنید و سپس مشخصات ملک را ثبت می‌کنید. برای ثبت‌نام ایمیل الزامی است و در هر زمان با دادن ایمیل و کلمه عبور می‌توانید ملک‌های ثبت‌شده را ویرایش کنید. توجه داشته باشید در صورتی‌که قبلا ثبت‌نام کرده‌اید، نیازی به ثبت‌نام دوباره ندارید و با ایمیل و کلمه عبور وارد شوید و سپس ملکتان را ثبت کنید. در روش دوم نیازی به ایمیل نیست و بلافاصله می‌توانید ملکتان را ثبت کنید که این روش برای کسانی که ایمیل ندارند، مناسب است.

سایت کیلید

سایت کیلید با نشانی اینترنتی https://kilid.com/ یکی دیگر از سایت‌های اختصاصی معرفی مسکن است. بخش رهن و اجاره و خرید و فروش در این سایت مثل سایر سایت‌های اطلاعات مسکن است و شما به صورت رایگان می‌توانید آگهی خود را ثبت کنید. اما به جز این در این سایت، بخشی جالب هم وجود دارد با عنوان “قیمت خانه شما” که در این بخش شما می‌توانید با وارد کردن کد پستی ۱۰ رقمی قیمت ملک خود را تخمین بزنید. در قسمت “اطلاعات بازار مسکن و فرصت‌های سرمایه‌گذاری” شما قادر خواهید بود اطلاعات بازار مسکن شهر تهران و شهر کرج و همچنین  اطلاعات بازار مسکن مناطق ۱، ۴، ۵، ۱۲ و ۲۲ را ببینید. در “کیلید مگ” مطالبی چون مدل ارزیابی هوشمند چیست؟، تخمین قیمت خانه با سیستم ارزیابی هوشمند کیلید و … به دردتان می خورد. اما در این سایت بخشی هم وجود دارد که به مشاوران املاک اختصاص دارد. در “کیلید مگ” این بخش هم مطالبی آمده که حتما به درد مشاوران املاک می‌خورد. برای مثال عنوان “چگونه مشاور املاک موفقی باشیم؟” یا “مراحل راه‌اندازی آژانس املاک” و یا اینکه “چگونه یک مذاکره‌کننده موفق در حوزه املاک باشیم؟” مطالب کاربردی آژانس‌های املاک است.

سایت ایران‌فایل

سایت ایران‌فایل با نشانی اینترنتی https://iranfile.ir/  به جز اینکه سایتی صرفا برای خرید و فروش مسکن و واحدهای تجاری و اداری است، اخبار و اطلاعات روز مسکن را هم در اختیارتان قرار می‌دهد. در بخش “آدرس کامل” می‌توانید به سرعت با مالکان ارتباط برقرار کنید. “درج تبلیغات هوشمند” سریع ترین روش برای فروش و یا اجاره ملک شماست. “سفارش ملک” همان گزینه‌ای است که اگر می‌خواهید سامانه به صورت خودکار دنبال ملک شما بگردد با یافتن ملک از طریق ایمیل یا پیامک شما را در جریان می‌گذارد. در قسمت “سپردن ملک” هم آگهی شما را خریداران و آژانس‌های املاک مشاهده می‌کنند. در بخش “دانستنی‌ها” که در واقع به نوعی خبرنامه این سایت هم هست، آخرین اخبار مربوط به حوزه مسکن در این زمینه را می‌خوانید. اطلاعاتی درباره معماری و شهرسازی، مهندسی و مصالح، شهرداری‌ها و نمودارهای تحلیلی دیگر بخش‌های قابل دسترسی در ایران‌فایل هستند.

  • بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید

باغی از گل برای موهایت بساز | ساخت تل با پارچه نمد

بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید | جمعه, ۲۶ دی ۱۳۹۹، ۱۰:۴۰ ب.ظ

گل‌سر، تل و کش مو جزو وسایلی است که اکثر خانم‌ها به آن علاقه دارند و اغلب سعی می‌کنند تا رنگ آن را مطابق با لباسی که به تن دارند انتخاب کنند. برای استفاده از این وسایل زیبا نیازی نیست تا هزینه زیادی پرداخت کنید و می‌توانید آنها را در خانه به آسانی درست کنید. امروز قصد داریم تا شما را با مراحل ساخت یک تل زیبا با استفاده از پارچه نمدی آشنا کنیم. تلی که درست کردن آن بسیار ساده است و نیازی به صرف هزینه بالا ندارد.

وسایل مورد نیاز برای سخت تل نمدی

پارچه نمد در ۴ رنگ ۲۰ سانت
مروارید سفید لپه‌ای ۴ عدد
کش ۱/۵ سانتیمتر رنگی ۴۰ سانتیمتر
قیچی  
چسب مایع  

برای انتخاب رنگ پارچه ‌نمدی حتماً رنگ سبز را برای برگ‌های تل انتخاب کنید و سه رنگ دیگر را می‌توانید در طیف‌های رنگی یکسان یا متفاوت انتخاب کنید. برای شروع ابتدا ۳ رنگ مربوط به گل‌ها را برش بزنید. به این صورت که از هر رنگ سه دایره؛‌ ۶ سانتیمتر، ‌۵ سانتیمتر،‌ ۴ سانتیمتر و ۳ سانتیمتر برش بزنید. سپس با خودکار طرح برگ مورد نظرتان را روی پارچهٔ سبز رنگ طراحی کنید و آن را نیز با قیچی ببرید.

با استفاده از قیچی مطابق تصویر دور تا دور دایره را برش‌های ۱ سانتیمتری بزنید.

از چسب مایع استفاده کنید و دایره‌ها را از سایز بزرگ به کوچک روی یکدیگر بچسبانید. حتماً چسب را در مرکز دایره بریزید.

بیشتر بخوانید:

بیشتر بخوانید:

با این چراغ خواب، دیگه خواب به چشمات نمیاد

یک تجربه آسان برای شروع دوخت و دوز | کیف پارچه‌ای کوچک

مروارید لپه‌ای را مطابق تصویر روی گل‌های آماده شده بچسبانید.

گل‌ها را مطابق سلیقه‌تان کنار یکدیگر قرار دهید و آنها را برعکس کنید.

برگی را که برش زده‌اید در پشت کار قرار دهید.

حالا کش را مطابق تصویر در مرکز گل‌ها قرار دهید.

یک دایرهٔ ۴ سانتیمتری از پارچه نمدی برش بزنید و آن را در مرکز کش مطابق تصویر بچسبانید به طوری که تمامی گل‌ها و برگ به آن بچسبد.

تل شما آماده است می‌توانید تل‌هایی در رنگ‌های مختلف درست کنید و آنها را به عزیزانتان هدیه بدهید و یا با فروش آنها کسب درآمد کنید.

 

برای شناخت ساخت تل با پارچه نمد اینجا کلیک کنید

  • بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید

طلاق گرفته‌اید و می‌خواهید به زمین بازی بازگردید؟! این مطلب را بخوانید

بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید | جمعه, ۲۶ دی ۱۳۹۹، ۱۰:۳۷ ب.ظ

کارشناسان ارتباطات یکی از بهترین افراد برای مشورت در زمینه ازدواج هستند. کسانی که پس از طلاق گرفتن وارد رابطه جدید می‌شوند، با چالش‌های ویژه‌ای روبرو هستند که بازگشت آن‌ها را سخت‌تر می‌کند اما ممکن است رضایت و آگاهی آن‌ها هم بالاتر باشد. برای درک این چالش‌ها با متخصصان روابط اجتماعی همراه می‌شویم.

اول: کمی برای خودتان وقت بگذارید

یکی از بزرگ‌ترین اشتباهات برای افرادی که طلاق گرفته‌اند این است که تمام احساسات پیچیده خود را به شریک زندگی بعدی خود منتقل کنند و زمان کافی برای درک احساسات واقعی خود نسبت به شریک قبلی خود را در نظر نگیرند.

جسیکا اسمال، درمانگر ازدواج و خانواده در این رابطه می‌گوید:«اگر هنوز از طلاق رنج می‌برید و به صورت مداوم با همسر سابق خود درگیر هستید، شروع یک رابطه جدید دشوار است و موجب ارتباط با فردی می‌شود که برای شما مناسب نیست. شما باید برای برقراری ارتباط جدید کاملا مجرد باشید و ذهن خود را از گذشته رها کرده باشید».

به دنبال گرفتن احساس خوب از دیگران نباشید و اعتماد به نفس خود را تقویت کنید. فقط پس از بهبود، پردازش و آموختن از رابطه قبلی خود باید در جستجوی رابطه دیگری باشید.

شما باید از اشتباهات خود یاد بگیرید و تصویر واضح‌تری از یک شریک زندگی داشته باشید. این کشف و بهبودی به طور خودکار حاصل نمی‌شود. اگر از یک رابطه جدید برای حواس‌پرتی کمک بگیرید، احتمالا مجدداً انتخاب صحیحی نخواهید داشت.

دوم: داستان طلاق خود را اصلاح کنید

بعد از اینکه احساسات پیچیده خود را سامان دادید باید به دقت در مورد بحث کردن در مورد او با فرد دیگر دقت کنید. هنگامی که با دیگران ارتباط برقرار می‌کنیم ممکن است جذاب باشد که در مورد آخرین رابطه خود صحبت کنید، مخصوصاً که چندان از آن نگذشته باشد. این اشتیاق را کنترل کنید.

آیا می‌توانید با خیال راحت دو ساعت کامل، فقط با دو نوشیدنی در یک قرار ملاقات حضور داشته باشید و نام همسر قبلی خود را نیاورید؟

توصیه مشاوران ارتباطات زوجین به تمرین در خانه قبل از ملاقات است. به گفتن مختصری از طلاق خود اکتفا کنید. آن هم اگر فرد در مورد آن سوالی بپرسد. وقتی کسی برای بار اول با شما قرار می‌گذارد می‌خواهد نسبت به علاقه شما برای آن ملاقات مطمئن باشد. بهترین راه صحبت از آینده است زیرا اکثر افراد آن را ترجیح می‌دهند.

سوم:بدانید چه چیزی را در مورد خود و دیگران دوست دارید

پس از ترک یک رابطه احتمالا تصور شما از خود متزلزل شده است یا تحت تأثیر شریک زندگی قبلی شما قرار گرفته است. هنگامی که وارد معاشرت می‌شوید باید در مورد اینکه دنبال چه چیزی هستید تصویر روشنی داشته باشید.

الن کنر، دکتر روانشناس، می‌گوید که یک طلاق می‌تواند می‌تواند موجب آموختن شود و افراد وارد صحنه معاشرت برای رابطه جدید شوند. اگر همسرتان مهربان نبوده و در آرزوی آغوش کشیدن او بوده‌اید، اگر شیفته سخنان محبت‌آمیز هستید و یا ارزش‌های عمیقی در نظر شما وجود دارد، طلاق به شما باید تصویر روشنی از آن‌ها را بدهد و به دنبال آن قدم بردارید.

از این نظر افرادی که طلاق را پشت سر گذاشته‌اند نسبت به دیگران مزیت دارند. آن‌ها می‌فهمند که از یک رابطه چه چیزی را طلب می‌کنند و این یک برتری نسبت به دیگران است که طلاق را پشت سر نگذاشته‌اند.

چهارم: انتظارات خود را به روز کنید

مهم نیست که چه مدت از صحنه همسریابی خارج شده‌اید و همه چیز به طور چشمگیری تغییر کرده است. شما باید انتظارات خود را در مورد چگونگی برقراری ارتباط امروز در مقایسه با چند سال گذشته تنظیم کنید.

تفاوت زمان باعث دلسردی شما نشود. اکنون شما با سرعت و راحتی می‌توانید حتی در فضای مجازی با دیگران ارتباط برقرار کنید. شما باید آگاه باشید که به رابطه خود زمان دهید و تعجیل نکنید.

 

منبع: https://acas.media/5687/طلاق-گرفته%e2%80%8cاید-و-می%e2%80%8cخواهید-به-زمین-با/

  • بروز ترین مطالب روز دنیا معرفی استارتاپ های جدید